שאלות ותשובות
מכון בקרה הוא גוף פרטי המוסמך על ידי מנהל התכנון והרשות להסמכת מעבדות (מס' 363). תפקידו לרכז תחת קורת גג אחת את בדיקות התכן (התוכניות) והביצוע (בשטח), ולהחליף את הצורך בפנייה נפרדת לגופים כמו פיקוד העורף ושירותי הכבאות. המכון מוודא שהבנייה עומדת בתקני הבטיחות, היציבות והאיכות הנדרשים בחוק.
בהחלט. מכון הבקרה פועל במסגרת לוחות זמנים סטטוטוריים קשוחים המוגדרים בחוק. במקום שהאדריכל יתנהל מול מספר גורמים במקביל, המכון מבצע את כל הבדיקות במרוכז (One-Stop-Shop), מה שמונע "פינג-פונג" ביורוקרטי וחוסך חודשים ארוכים בתהליך הרישוי.
בקרת תכן: מתבצעת בשלב התכנון, לפני קבלת היתר הבנייה. המכון בודק את תוכניות ההגשה ומוודא שהן עומדות בדרישות החוק והתקנים.
בקרת ביצוע: מתבצעת במהלך הבנייה עצמה. בקרים מטעם המכון מגיעים לאתר בנקודות זמן קריטיות כדי לוודא שהבנייה בפועל תואמת את התוכניות שאושרו.
כן, חישוב גובה האגרה הוא אחיד לכלל המכונים לפי תקנות מכוני בקרה.
מכון הבקרה לא עורך את הנספחים ולא מחליף אף יועץ. מכון הבקרה מבקר בצורה מקצועית את
נספחי היועצים.
במידה ואחד מהמבנים בבקשה להיתר אינו תואם לפלח המוגדר למכוני הבקרה, הבקשה תופנה לגורמים המאשרים למכון בקרה.
על פי תקנות התכנון והבניה (הקמת מכון בקרה ודרכי עבודתו) תשע"ח-2018, מכון הבקרה נדרש
לסיים את בקרת התכן ולהנפיק חוות דעת מסכמת לבקרת התכן בתוך 30 ימים מיום קליטת הבקשה
לבקרת תכן , ועוד 21 ימים על פי הוראות מעבר.
רשות הרישוי עורכת בקרה מרחבית (לדוגמה תנועה, פיתוח, קווי בנייה, תכסית והנחיות מרחביות
נוספות), מכון הבקרה עורך בקרה הנדסית (בהתאם לעמידה בחוק, תקנות ותקנים).
תחומי בקרת התכן המכון הבקרה מפורטים בפרק ט, תקנה 88 בתקנות התכנון והבניה (הקמת מכון
בקרה ודרכי עבודתו) -2018.